ラッセル家の父。ピアノ作曲家。喫煙家。乗馬を趣味としている。4か月前に妻子を目の前で交通事故を起こされ亡くしている独身のオッサン。たまにキャシーの幻覚を見ている。マンションを引っ越してシアトルへと転居し、不動産屋のクレアから紹介してもらった屋敷を借り住まいとして生活している。シアトルの大学で講義を行っていた。屋敷へ学生を招いて演奏会をしている。以降、屋敷で起こる怪現象に悩まされるも霊媒師リアの降霊会からジョセフの霊の存在を認知しており、成仏させるためにジョセフの死について真相究明に動いている。新聞社へクレアと出向き、過去の新聞を元に1909年前後で屋敷に住んでいたバーナード家の事を調べている。資料館で井戸のあるカーマイケル牧場の跡地の位置を見つけてグレイ夫人の家へクレアと向かい、床を掘って井戸の中で白骨遺体となっているジョセフと金のネックレスを発見している。カーマイケル上院議員へ金のネックレスを持ってプライベートジェット搭乗までに割り込んで抗議をしていた。カーマイケル上院議員から目を付けられデ・ウィット警部が屋敷へ訪問して来たが追い返している。終盤にジョセフの霊から襲われたクレアを屋敷から救出しているが、屋敷内で突風や火事に襲われているもクレアに助け出されている。燃える屋敷内で屋根裏部屋へ向かうカーマイケル上院議員の生霊を目撃していた。

ラッセル家の母。車が動かなくなったため文句を言いながら押していた。ジョンがロード・サービスを呼んでいる間、キャシーと雪合戦をして遊んでいた。トラックにはねられて死んでいる。

ラッセル家の長女。活発な子ども。馬が好き。母ジョアンナと一緒に冗談を言いながら車を押している。ジョンがロード・サービスを呼んでいる間、ジョアンナと雪合戦をして遊んでいた。トラックにはねられて死んでいる。

歴史保存協会の女。歴史保存協会に勤めて1年。ジョンに借り住まいとして屋敷を案内し、理事会を通さずに独断でジョンと賃貸借契約をしている。乗馬を趣味としている。オーケストラのパーティーに参加して母をジョンへと紹介していた。ジョンの屋敷へ版画を持参していた。以降、ジョンの事が気になるのか仕事以外でもジョンを頼る関係となっている。降霊会の録音テープを聞いてジョンと一緒に屋敷の過去を調べてグレイ夫人の家の床掘りに同行している。ジョンがカーマイケル上院議員へ金のネックレスを見せて抗議した後に、カーマイケル上院議員から圧力をかけられて歴史保存協会からクビにされているため理事長へ抗議しに行っている。デ・ウィット警部が交通事故で死んだのを目撃していた。別の日に屋敷へジョンへ会いに行ったが、ジョンの声に誘導されて屋根裏部屋へ向かうも車椅子が勝手に動き出したためビビって階段から転げ落ちている。ジョンから助け出されて車の中で待機させられている。

クレアの母。オーケストラのパーティーに参加していた。ハーモン夫婦の降霊会へと参加している。降霊会での心霊現象に結構ビビっていた。

霊媒師。夫アルバートがいる。ペンバートン教授の紹介でジョンの屋敷へ夫アルバートと一緒に向かい降霊会を行った。屋敷へ来て早々に屋根裏部屋の幽霊の存在に気付いている。屋敷での一連の心霊現象がコーラでなくジョセフだと言い当てている。

霊媒師の妻リアがいる。降霊会中に妻リアのフォローをしている。

ジョンらの3日前に行った降霊会の話を聞き、ちょうど同じタイミングで娘のリンダが1時過ぎにジョセフが床から這い出ようとする悪夢ですごい悲鳴をあげたため信じている。リンダが悪夢を見た問題の床をジョンらに掘らせるか考えた挙句許可を出している。息子のトニーにジョンの床掘りを手伝わせている。

グレイ家の長女。降霊会と同じタイミングで夜中にジョセフの悪夢を見てすごい悲鳴をあげたとされる。以降、母と一緒に寝ている。再度、ジョセフの悪夢を見てグレイ夫人がジョンへ床を掘る許可を与えるキッカケを作っている。

グレイ家の長男。自宅の床掘りを手伝っている。

リングストロム家の母。友人の不動産屋であるクレアをジョンへ紹介している。オーケストラのパーティーに参加していた。

リングストロム家の父。ジョンの妻子が亡くしてからの現況を聞いてあげている。ジョンを大学での講義ができるように手配している。オーケストラのパーティーに参加していた。

昔ジョセフとすり替えられた孤児。本物と同じ金のネックレスを所持している。30年議員をやっており”スペンサー・カーマイケル・タワー”に事務所を構えている。歴史保存協会の理事の1人。歴史保存協会へ寄付もしている。母は共和党で本人は民主党であるとされる。序盤でオーケストラの資金集めの演説を度々しているが、演説は嫌いだと言っている。ミニーと繋がっており、過去の出来事についてジョンが調べているとミニーより報告を受けていた。ジョンにプライベートジェットに搭乗前に金のネックレスで煽られており動揺している。すぐデ・ウィット警部へ通報してジョンから金のネックレスを回収させようとしたが失敗している。ジョンと話すために彼を自らの屋敷へ呼んでゆすりだと当初言ったが、ジョンから本物のジョセフではないと推理を話されて事実であったのか疲弊していた。本物のジョセフの霊から誘導されて屋敷の屋根裏部屋へ生霊が向かっており、過去にジョセフが父リチャードから殺されている映像を見ている。生霊とシンクロして屋敷の屋根裏部屋が爆破したと同時に心臓麻痺で死んでいる。

幽霊の男の子。金のネックレスをしている。3歳の時に萎縮性関節炎にかかり足が不自由となったため車椅子であったとされる。父リチャードから金目的のため屋根裏部屋のバスタブにて浴槽に沈められて溺死させられている。そして牧場の井戸の中に埋められたとされる。自身が死んだ後に証拠隠滅のため父はセイクレッド・ハート（孤児院）の男の子とすり替えたとされる。幽霊となり、成仏したいがためにジョンへ自身の存在をアピールしたりリンダの夢に出たりしている。

屋敷の管理人。歴史保存協会から派遣されている。本棚のホコリを拭きとっていた。ジョンから屋敷内で金属音がドンドン聞こえていたためボイラーと配管をチェックしているが問題ないと返答していた。

カーマイケル上院議員から指示されてジョンの元へ訪れている。ジョンがカーマイケル上院議員へと抗議した時に持っていた金のネックレスを回収に来たと高圧的に話していた。ジョンから令状を持ってから来いと帰らされている。交通事故で死んでいる。

超心理学者。ジョンから屋敷で起こる心霊現象に悩まされていると相談されて、霊媒師のリアを紹介している。

歴史保存協会いる嫌味なババア。クレアから変人扱いされている。カーマイケル上院議員と繋がっている。幽霊が出るため歴史保存協会へ来たジョンへ屋敷が人を拒むと話していた。屋敷で以前何かあったのかを知っているが、ジョンへ話さずに去っていった。後日、ジョンが改めて歴史保存協会へ訪れて屋敷の前に住んでいた人物を聞かれてバーナード医師だとすぐ答えている。1909年以降の資料をどこかへ隠している。カーマイケル上院議員へジョンが1909年当時の資料を調べていると電話報告をしていた。

赤いボールで遊ぶのが好きだったとされる。

AMPEXというメーカーの物である。作中では音楽を録音したり、降霊会での内容を録音している。降霊会でガッツリとジョセフの声を拾っている。

通称：チェスマン館。12年前まで人が住んでいたとされる。以降、歴史保存協会の手に渡って管理されている。以前博物館にする計画も立っていたが没となっている。生活できる家具は揃っている。屋根裏部屋の一室（ジョセフの部屋）が木の板で隠されており、南京錠が掛けられていた。

コーラ・スチュアート・バーナーの略である。1909年1月4日からの日記が屋根裏部屋でジョンに発見されている。

当時7歳であったコーラであるが、2月16日に石炭運搬車のトラックにはねられて交通事故で重傷になっている。聖マーガレット病院へ搬送されたがしばらくして死んでいる。遺体はブルックフィールド墓地に埋葬された。兄ロイドがいたとされる。

ジョンが先に作曲していたかに思えた曲が、後に屋根裏部屋で発見したオルゴールの発する曲と一致している。ジョセフが死んだ時に音楽が流れていた。

ナンバー”JOR　418”である。

ナンバー”UCA　916”である。

ナンバー”D　26423”である。

ナンバー”JDR　418”である。

ナンバー”D26434”である。

父はリチャード。母はジョセフを産んだ1900年に死んでいる。1人息子のジョセフは萎縮性関節炎となり、治療のためスイスのバーゼルにあるモントルバッハ療養所へ入院のため1906年に父リチャードに付き添われて渡欧した。その後、第１次世界大戦終了後にアメリカへ戻ったとされる。この間にジョセフ本人は父リチャードに溺死させられており、孤児院にいた同じ6歳の男の子とすり替えられている。また、母はＨ・Ｄ・スペンサー財閥の１人娘である。スペンサーからジョセフ・カーマイケルへと井戸のある牧場と全財産を譲ったとされる。スペンサー氏からは娘婿であるリチャードをあまり良く思われておらず財産管理人の立場となっている。そして、スペンサー氏の遺言ではジョセフが成人までに死ぬと全財産は慈善事業へと寄付されることになっていたとされる。

以上より、父リチャードがジョセフを殺した動機が伺える。

資料館でジョンが調べている。1908年のシアトルの地図では井戸のある牧場のまま。井戸のある場所へは印がされている。1914年の同地図では同じ地域は他の者へと売却されているが井戸はそのままである。1928年の同地図では牧場の土地が細分化されて井戸の印が消え、そこに家は建っている。

”聖ポール教会　ジョセフ・パトリック・カーマイケル　1900年9月8日　洗礼”と彫られている。